1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市須磨区
21.2万円/㎡
前年比-34.3%
ヴィンテージコート明神
兵庫県神戸市須磨区明神町二丁目
/ 板宿駅 徒歩12分
1994年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 61.72㎡の場合
相場
1,757万円
28.5万円/㎡
897
1,470
2,044
2,618
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,470万円〜2,044万円
23.8万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴィンテージコート明神
1,380万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 61.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 22.4万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/20 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.72㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ヴィンテージコート明神 神戸市須磨区明神町二丁目 | 板宿駅12分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/22 | ときわハイツ北落合 神戸市須磨区北落合四丁目 | 名谷駅26分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | プリオーレ須磨 神戸市須磨区清水台 | 妙法寺駅16分 | 1,190万円 | 18.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション須磨千守町 神戸市須磨区千守町二丁目 | 須磨駅9分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ離宮翠松館 神戸市須磨区桜木町三丁目 | 月見山駅7分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/21 | すまでらコーポ 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,080万円 | 22.1万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 11階建 | - | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/22 | ワコーレ須磨マリンパーク 神戸市須磨区外浜町二丁目 | 鷹取駅11分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市須磨区では34.3%下落しています。